Самые развивающиеся города Германии

Многие считают, что самыми развивающимися городами являются мегаполисы, такие как Берлин, Мюнхен или Гамбург. На самом же деле на сегодняшний день лидерами по развитию является города, в которых менее 150 тыс. населения, но которые обладают географическими преимуществами.

Институт немецкой экономики в Кельне опубликовали рейтинг самых динамично развивающихся городов, лидерами которого стали Вольфсбург (Wolfsburg) и Ингольштадт (Ingolstadt).

САМЫЕ ДИНАМИЧНЫЕ ГОРОДА ГЕРМАНИИ (ТОП-10, индексные пункты):

1. WOLFSBURG – 66,5
2. INGOLSTADT – 61,4
3. WÜRZBURG – 57,2
4. LEIPZIG – 57,0
5. BERLIN – 56,4
6. BRAUNSCHWEIG – 55,7
7. REGENSBURG – 55,0
8. LUDWIGSHAFEN am Rhein – 54,9
9. ERFURT – 54,6
10. FREIBURG im Breisgau – 54,4

Позитивными фактами для развития города являются местоположение, рост населения, экономическое процветание. Лидеры рейтинга (Вольфсбург и Ингольштадт) являются автомобильными городами и несмотря на то, что имеют менее 150 тыс. жителей, являются очень привлекательными для крупных работодателей.

Консалтинговой компанией недвижимости Wüest & Partner было заказано исследование жилищного рынка в автомобильных городах Вольфсбург (Volkswagen), Ингольштадт (Audi) и Регенсбург (BMW). Были проанализированы экономические и демографические условия и динамика арендных ставок и цен на покупку недвижимости.

Результаты исследования показали, что эти три города являются благоприятными для инвесторов, ищущих прибыльные инвестиционные альтернативы за пределами крупных городов. За последние пять лет арендные ставки в Вольфсбурге увеличились на 40%, в Ингольштадте на 22%, в Регенсбурге на 14%.

Бум на рынке аренды является положительным показателем региональной экономики.