Дистанционное приобретение недвижимости в Германии в 2021 году

Во время закрытых государственных границ на фоне пандемии Covid 19, количество дистанционных сделок по приобретению недвижимости значительно выросло.

Формат подобных сделок в Германии понятен и прозрачен для покупателей, а процесс отработан нашей компанией до деталей.

Рассматривая ситуацию тезисно можно выделить два основных этапа:

1. Этап
Поиск и предоставление вариантов недвижимости.

На данном этапе Вам предоставляются наиболее подходящие варианты недвижимости присутствующие на рынке. По заинтересовавшим вариантам проводится дополнительный сбор информацию, а также запись видео недвижимости и прилегающей территории.
После того как Вы определились с объектом приобретения, приступаем к этапу 2.

2. Этап
Дистанционное оформление сделки.

У государственного нотариуса назначается дата оформления сделки.
Договор купли-продажи может быть подписан дистанционно двумя способами: по доверенности или по документу который носит название Genehmigung.
Чтобы не вовлекать дополнительные лица в процесс приобретения, Genehmigung можно выдать непосредственно на государственного нотариуса занимающегося оформлением сделки.

Документ подписывается Вами в посольстве Германии, либо у нотариуса в стране прибывания, но в данном случае проставляется апостиль в Министерстве иностранных дел или Министерстве Юстиций (в зависимости от уполномоченного органа).

При возникновении вопросов, рады предоставить более детальную информацию.